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Sandstedt:
CHANTAL - Tiny Haus 65 m² Rentner-Fertighaus mit Grundstück in 27628 Sandstedt, Hagen im Bremischen – Ideal im Ferienort gelegen

Objekt-Nr.: 1016

Grundriss No. 2

Grundriss No. 4

Grundriss No. 3

Grundriss No. 1

Preis:
229.000 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

LARK POSITANO – EIN GEMÜTLICHES ZUHAUSE MIT VIEL PLATZ UND KOMFORT
*** Tiny Haus mit Grundstück ***

Das Hausmodell „CHANTAL“ bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht – gut geeignet für Paare, aber auch für Einzelpersonen, die sich gerne ein bisschen mehr Raum gönnen. Das 400 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Garten, Terrasse oder einen schönen Sitzplatz im Grünen....

SO IST DAS HAUS AUFGEBAUT:

3 Zimmer – darunter ein heller Wohnbereich mit viel Tageslicht

Offene Küche – praktisch und übersichtlich

Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal, um morgens gleich frische Luft zu schnappen

Noch ein weiteres Zimmer – z. B. für Gäste, als Büro oder Hobbyraum

Alles ist ebenerdig, gut erreichbar und leicht zu pflegen – genau richtig für den Alltag im Alter.

GESTALTUNG & MÖGLICHKEITEN:

Das Haus kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden – egal ob Farbgestaltung, Materialien oder kleine Extras. Es geht darum, dass Sie sich wohlfühlen und alles so ist, wie Sie es brauchen.

OPTIONAL: SOLARANLAGE & WINTERGARTEN

Wer möchte, kann das Haus mit einer Photovoltaikanlage (Solaranlage) ausstatten lassen. Damit können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen – das spart Geld und macht unabhängiger vom Energieversorger.

Auch ein Wintergarten ist möglich – als Erweiterung für den Wohnraum oder als gemütlicher Platz für Pflanzen, Lesen oder einfach zum Sitzen, auch wenn’s draußen mal ungemütlich ist.

Grundsätzlich haben alle Tiny Häuser ihren Ursprung als Mobilheim. Demnach werden wir zunächst die Mobilheim-Standard-Ausstattung beschreiben und diese dann durch unsere Tiny Haus Anpassung ergänzen:

Wärmedämmung für den Sommer (Rockwool 10 cm im Boden, 5 cm in den Wänden und 10 cm im Dach)....

***Weiße Kehrradton-Fassade *** Feuerverzinktes Chassis *** doppelt verglaste Fenster *** 1 Außenbeleuchtung ***Hausschild ***PVC-Bodenbelag *** Vorhangstangen an den Fenstern *** Vorhänge *** Raffrollos *** Einrichtungsgegenstände je nach Projekt *** Polstermöbel *** große Kühl-Gefrierkombination *** Gas- oder Induktionskochherd *** Backofen mit Heißluft *** Dunstabzug mit Ventilator und Kohlefilter (über dem Herd) *** ein Spülbecken mit Spültischarmatur *** Kopfteil (bei den Betten) aus Möbelplatte oder gepolstert *** Matratze aus Schaumstoff *** energiesparende LED-Beleuchtung *** TV-Anschluss *** integrierte Badmöbel nach Projekt *** Dusche *** Waschbecken aus Keramik *** WC aus Keramik *** Sanitärbatterie am Waschbecken ***elektrischer Handventilator.

Von UNS ausgewählte Extras für die Tiny Häuser:

Zusätzliche Isolierung, um eine Zulassung als “ortsveränderliches Wohngebäude zu erfüllen”, bedeutet, die Wände, Decken und der Boden wurden um 160 mm Isolierung erweitert und alle Außenfenster und Türen haben eine 3-Scheiben-Verglasung.

Im Preis enthalten ist die Lieferung innerhalb Deutschlands mit einem Tieflader und die Montage des Hauses vor Ort (ohne Gründungsarbeiten)

1. Das Haus wird für den Transport in einer Folie verpackt, um es gegen Schmutz und Schäden zu sichern

2. Das Kanalrohr wurde bauseits angeschlossen

3. Die Fenster sind 2-farbig. Innen weiß, außen nach Wunsch.

4. Das Haus hat elektrische Konvektor-Heizkörper in jedem Raum und einen 80 l Warmwasserboiler .

5. Eine TV-Halterung wird sicher installiert

6. Wir haben die LED-Beleuchtung im Innenraum verdoppelt

7. Wir haben an jeder Hausseite 2 LED-Außenleuchten eingerechnet

8. Wir haben zusätzlich 2 Außensteckdosen montieren lassen

9. In den Schlafräumen haben wir eine indirekte LED-Beleuchtung in den Bett-Kopfteilen eingebaut.

10. Im Bad und WC wurden LED-Spiegel eingebaut

11. Die Küche hat eine indirekte LED Zusatzbeleuchtung bekommen

12. Das Haus hat eine 380 V Dreh-Stromversorgung

13. ein digitaler Stromzähler wurde eingebaut

14. Das Haus wurde für eine Photovoltaik-Installation vorbereitet

15. In der Küche wurde ein Wasch-Trockner eingebaut

16. Es wurde ein 45 cm breiter Geschirrspüler eingebaut

17. Alle Räume haben einen Brandmelder

18. Alle Fenster- und Außentüren haben Moskitoschutz-Netze bekommen.

Sandstedt, eine kleine, idyllische Ortschaft direkt an der Unterweser, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Bremen und Bremerhaven. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, mit der Weser und der Weserinsel Harriersand in der Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie die Städte Bremen (ca. 37 km) und Bremerhaven (ca. 20 km) schnell und bequem.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und weiterer Objektdaten erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Vermietung....

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des wirtschaftlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Weitergabe von Objektdaten an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung. Ein Verstoß hiergegen entbindet nicht von der Zahlung der Provision, sollte es zu einem Vertragsabschluss kommen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Verstößen behalten wir uns das Recht vor, Schadenersatz in Höhe der Provisionsansprüche zu fordern.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse lediglich zur Veranschaulichung dienen und nicht zur Maßentnahme geeignet sind. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Besichtigungen des Objekts können ausschließlich über unser Büro koordiniert werden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Der Zutritt zum Objekt ohne vorherige Terminabsprache mit uns ist nicht gestattet.

Gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, alle Vertragspartner vor dem Abschluss eines Kaufvertrages zu identifizieren. Hierfür benötigen wir eine gültige amtliche Identifikation mit Lichtbild (z. B. Personalausweis). Wir bitten um Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Ausweises anfordern müssen.

Für weitere Informationen oder Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer Telefonnummer zur Verfügung. Damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können, geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und gegebenenfalls Ihre E-Mail-Adresse an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 55 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Garten: ja

Keller: nein

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit

Möbliert: ja

Qualität der Ausstattung: normal

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Linoleum

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

Heizung: Radiatoren

Befeuerungsart: Elektro

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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