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Lahntal:
Lady Amalia - 35094 Gossfelden, Kreis Marburg, Talblick 5

Objekt-Nr.: 1019

Bild dunkles Holz

Status am 03.04.25 Bild 2

Planung für Sandstedt

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Sandstedt, Grundstück

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Grundstück Sandstedt gem. Google Earth

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Variante 8

Variante 7

Variante 6

Variante 5

Variante 4

Variante 3

Variante 2

Variante 1

Preis:
266.900 €

Wohnfläche ca.:
55,54 m²

Grundstück ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

*** Tiny Haus mit Grundstück ***
Ein modernes Haus mit 8 Gesichtern. Sehr großer Esszimmer- Küche und Wohnraum, 2 getrennte Schlafzimmer, HWR, Bad mit großer Dusche. Große Terrasse von 14 m x 3,50 m mit Kaltwintergarten (7 m x 3,50 m) und 6,22 kw/Photovoltaikanlage mit 5 kw Speicher. Bäcker, Schlachter und Tante Tasso laden fussläufig in max. 5 Minuten entfernt. Riesiges Ferien und Freizeitgebiet mit Yachthafen, Camping, sowie mit Fähre nach Brake.

Ausstattung

Grundsätzlich haben alle Tiny Häuser ihren Ursprung als Mobilheim. Demnach werden wir zunächst die Mobilheim-Standard-Ausstattung beschreiben und diese dann durch unsere Tiny Haus Anpassung ergänzen:

Wärmedämmung für den Sommer (Rockwool 10 cm im Boden, 5 cm in den Wänden und 10 cm im Dach)....

***Weiße Kehrradton-Fassade *** Feuerverzinktes Chassis *** doppelt verglaste Fenster *** 1 Außenbeleuchtung ***Hausschild ***PVC-Bodenbelag *** Vorhangstangen an den Fenstern *** Vorhänge *** Raffrollos *** Einrichtungsgegenstände je nach Projekt *** Polstermöbel *** große Kühl-Gefrierkombination *** Gas- oder Induktionskochherd *** Backofen mit Heißluft *** Dunstabzug mit Ventilator und Kohlefilter (über dem Herd) *** ein Spülbecken mit Spültischarmatur *** Kopfteil (bei den Betten) aus Möbelplatte oder gepolstert *** Matratze aus Schaumstoff *** energiesparende LED-Beleuchtung *** TV-Anschluss *** integrierte Badmöbel nach Projekt *** Dusche *** Waschbecken aus Keramik *** WC aus Keramik *** Sanitärbatterie am Waschbecken ***elektrischer Handventilator.

Von UNS ausgewählte Extras für die Tiny Häuser:

Zusätzliche Isolierung, um eine Zulassung als “ortsveränderliches Wohngebäude zu erfüllen”, bedeutet, die Wände, Decken und der Boden wurden um 160 mm Isolierung erweitert und alle Außenfenster und Türen haben eine 3-Scheiben-Verglasung.

Im Preis enthalten ist die Lieferung innerhalb Deutschlands mit einem Tieflader und die Montage des Hauses vor Ort (ohne Gründungsarbeiten)

1. Das Haus wird für den Transport in einer Folie verpackt, um es gegen Schmutz und Schäden zu sichern

2. Das Kanalrohr wurde bauseits angeschlossen

3. Die Fenster sind 2-farbig. Innen weiß, außen nach Wunsch.

4. Das Haus hat elektrische Konvektor-Heizkörper in jedem Raum und einen 80 l Warmwasserboiler .

5. Eine TV-Halterung wird sicher installiert

6. Wir haben die LED-Beleuchtung im Innenraum verdoppelt

7. Wir haben an jeder Hausseite 2 LED-Außenleuchten eingerechnet

8. Wir haben zusätzlich 2 Außensteckdosen montieren lassen

9. In den Schlafräumen haben wir eine indirekte LED-Beleuchtung in den Bett-Kopfteilen eingebaut.

10. Im Bad und WC wurden LED-Spiegel eingebaut

11. Die Küche hat eine indirekte LED Zusatzbeleuchtung bekommen

12. Das Haus hat eine 380 V Dreh-Stromversorgung

13. ein digitaler Stromzähler wurde eingebaut

14. Das Haus wurde für eine Photovoltaik-Installation vorbereitet

15. In der Küche wurde ein Wasch-Trockner eingebaut

16. Es wurde ein 45 cm breiter Geschirrspüler eingebaut

17. Alle Räume haben einen Brandmelder

18. Alle Fenster- und Außentüren haben Moskitoschutz-Netze bekommen.

Mehr anzeigen function toggleText_ausstattung() { var fullText = $('#tabContent-ausstattung .full-text'); var emphasis = $('#tabContent-ausstattung .emphasis'); var button = $('#tabContent-ausstattung .OBreadMore'); var tabPane = $('#nav-ausstattung'); if (fullText.hasClass('d-none')) { fullText.removeClass('d-none').hide().slideDown('slow', function() { button.html('Weniger anzeigen'); }); fullText.attr('aria-expanded', 'true'); emphasis.addClass('d-none'); } else { fullText.slideUp('slow', function() { $(this).addClass('d-none'); fullText.attr('aria-expanded', 'false'); emphasis.removeClass('d-none'); button.html('Mehr anzeigen'); // Direkt beim Zusammenklappen sanft nach oben scrollen $('html, body').animate({ scrollTop: tabPane.offset().top - 200 }, 0); }); } }

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 66,04 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: nein

Umgebung: Ferienanlage

Möbliert: ja

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 2025

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Linoleum

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

Heizung: Radiatoren

Befeuerungsart: Elektro

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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